Keuangan » Properti » Cara Membuka Usaha Rumah KOS-KOSAN Dari Nol

Cara Membuka Usaha Rumah KOS-KOSAN Dari Nol

4.       Apa kelebihan yang ditawarkan

analisa bisnis rumah kosFasilitas dan harga

Fasilitas yang ditawarkan menjadi daya tarik sebuah kos-kosan. Sebut saja dari yang paling sederhana seperti kamar mandi dalam sampai ac dan layanan laundry gratis. Tetapi sebenarnya akan sama saja karena jika fasilitas semakin lengkap maka harga otomatis mengikuti. Yang saya maksud dengan kelebihan yang ditawarkan adalah misal rentang kamar kos yang anda  bangun berstandar harga 300 ribu, yang pada umumnya memiliki fasilitas minim hanya kasur busa dan bantal dan meja. Tetapi kamar milik anda dengan harga yang sama memiliki fasilitas yang lebih seperti menggunakan ranjang, kasur lengkap dengan selimut, meja, lemari, karpet, kipas angin, dan lain lain sehingga konsumen dijamin akan lebih memilih kamar anda.

Jarak

Kebanyakan orang memilih kos yang dekat agar mudah dalam beraktifitas, tidak membutuhkan sarana transportasi dan menghemat waktu. Jadi jarak juga menjadi daya tarik dan kelebihan kos-kosan anda. Seberapa jauh kos-kosan BE-Lover terhadap pusat bangkitan kos seperti kampus dan lainya umumnya ikut menentukan besaran harga kamar kos. Tentu saja semakin dekat dan mudah diakses maka semakin tinggi harganya.

Keamanan dan Kenyamanan

Keamanan dan kenyamanan menjadi penting sebagai daya tarik. Keamanan dan kenyamanan dapat dibentuk oleh teknik pengelolaan kos yang baik. Keamanan memang selalu dipentingkan namun terkadang kenyamanan sering terlupakan. Kenyamanan yang utama didapat dari strategi pembangunan atau saat proses renovasi. Untuk nyaman dibutuhkan pencahayaan yang baik, tidak lembab, sirkulasi udara yang baik dengan paling tidak memiliki jendela dll. Teknik pengelolaan juga memberi dampak kenyamanan, seperti pengaturan kebersihan,pengaturan kunjungan dan lain sebagainya.

 

5.       Teknik pengelolaan

Tenik pengengelolaan kos-kosan juga tidak boleh dianggap sepele. Karena dengan pengaturan yang baik dan tata aturan yang jelas akan membuat penguni nyaman. Mari kita simak beberapa itemnya walaupun sebenarnya masih banyak lagi yang bisa dijadikan item tambahan:

  1. Cara pembayaran (bulanan,awal bulan/akhir bulan, triwulan, semester, pertahun dan besaran discount untuk pembayaran satu tahun).
  2. Pembayaran listrik dan air ( Apakah sudah all-in biaya kos, terpisah, meteran masing-masing kamar, perhitungan tambahan alat elektronik yang dibawa penghuni).
  3. Tanggung jawab kebersihan (Apakah tanggung jawab penghuni, atau ada petugas pembersih rutin).
  4. Jam malam (ketentuan jam malam pukul berapa, atau bebas).
  5. Batasan pengunjung (sampai dimana, ruang tamu, teras atau boleh masuk kamar. Biasanya disesuiakan jenis kelamin).

Baca lanjutan..

Penulis: jopik

Foto Profil dari jopik

11 comments

  1. Foto Profil dari vivi

    persiapan yang baik akan mempermudah jalan ke depannya.
    salam :)

  2. Foto Profil dari jopik

    betul..betul..betul mba vi

  3. Kira untuk usaha kos kos ini, ROI nya brp lama ya ?
    Dan lagi biaya Listrik dan Air pasti sangat besar sekali

  4. Foto Profil dari jopik

    sory br bisa bls,tergantung pak,biasanya cukup lama pak.makanya lebih baik semenjak muda supaya menikmati hasilnya kelak.biaya listrk dan air pasti besar pak,tergantung juga perjanjian awal pembayaran,mau kita yang tanggung atau konsumen yang tanggung,kebijakan alat listrik yang digunakan dll.thanks pertanyaanya…mdh2an bermanfaat

  5. Mantap pembahasannya om. Sangat mencerahkan…

  6. sangat bermanfaat bagi sya .mudah-mudahan saya dan suami bisa punya usaha kos-kosan. sangat terjamin

  7. Foto Profil dari jopik

    senang klo bisa bermanfaat…trmksh

  8. Bila ada yang berminat untuk buka kost di solo, saya ingin menjual rumah di lokasi strategis di jebres dekat RSU Moewardi Solo, tempat dokter muda, dan dokter yang sedang pendidikan spesialis, lingkungan sekitar banyak dibutuhkan untuk kost . Cocok untuk kost an eksklusif… dan investasi jangka panjang, di sekitarnya akan dibangun RS bertaraf internasional…LT 150, LB 100, 4 KT, 2 KM, carport. fasilitas : listrik, air PAM, SHM.. Harga 1,5 M ( nego) hub : Dino 0818343839

  9. Dijual 7 pintu kontrakan pul yg ngontrak. Lokasi dekat pasar ujungberung bandung. Rumah masih bisa dikembangkan sampai 15 unit. Investasi mengjntungkan. Harga penawaran 950 jt. Minat hub arip 081224291893

  10. Mohon mengisi formulir sebagai langkah pertama untuk memperoleh pinjaman dari kami …
    DATA peminjam
    1. Nama Lengkap: ……………………………………………… ………..
    2. Kebangsaan: ………………………………………………… ……..
    3. Negara: ………………………………………………… …………….
    4. Residential Alamat: …………………………………………….
    5. Jenis Kelamin: ………………… ………………………………… ………….
    6. Status Pernikahan: ………………………………………… ……….
    7. Pekerjaan: …………………………………………… …………
    8. Pendapatan Bulanan: ………………………………………… …….
    9. Jumlah Dibutuhkan: …………… …………………….
    10. Pinjaman Durasi: ……………………… ……………………
    11. Tujuan Pinjaman: ………………………………………… ..
    12. Agama: …………………………………… ………….
    13. Tanggal Lahir: ……………………………………………… ………
    14. Nomor Telepon: ……………………………………… ………..
    Terima kasih,
    sheilanorbert35@gmail.com

  11. Terimakasih informasinya dari artikel anda, tentang Peluang bisnis kost kostan berikut artikel yang terkait tersebut di TIPS MENCARI KOST SESUAI DENGAN HARAPAN

    NB: Mohon tolong admin untuk di approve komentar saya ini bukan spam saya ketik sendiri komentarnya, kita saling membantu saja…kalau tidak ada dirugiakan apa salahnya saling membantu, untuk kepentingan Seo dan kepentingan pengunjung blog anda mendapatkan informasi yang terkait terimakasih admin

Silahkan Berkomentar

x

Check Also

Perencanaan keuangan setelah lebaran

Tips Perencanaan Keuangan Setelah Lebaran

Perencanaan keuangan setelah lebaran atau Hari Raya Idul Fitri adalah satu hal yang mutlak dilakukan, ...